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圆信永丰基金公司投资华威农贸市场REITs项目的意义是什么？公司将如何对REITs投资进行整体战略布局？圆信永丰基金公司总经理高健近日接受采访时表示ღ◈★，圆信永丰基金作为一家中小型公募基金公司ღ◈★，要做出自己的特色ღ◈★，走创新型ღ◈★、差异化路线夜间做运动视频声音mgm美高梅登录中心APP下载安装ღ◈★，就要根据国内资本市场发展ღ◈★，结合自身特点ღ◈★，积极布局新领域和新赛道ღ◈★，而公募REITs投资领域就是一个新赛道ღ◈★。本次投资华威农贸REITs项目ღ◈★，是布局公募REITs投资赛道迈出的第一步ღ◈★。
高健表示ღ◈★，首先ღ◈★，公募REITs市场近年来发展迅速ღ◈★，且未来一定会是大市场ღ◈★。“鉴于我国基础设施类资产规模相对较大mgm美高梅登录中心APP下载安装ღ◈★，是百万亿量级ღ◈★，即使1%的资产发行上市ღ◈★，公募REITs也是万亿级别的大市场ღ◈★，投融资领域值得布局ღ◈★。”其次ღ◈★，在当前高收益资产荒背景下ღ◈★，随着市场不断扩容ღ◈★，底层资产高比例分红的稳步推进ღ◈★，公募REITs作为长期资产配置的价值会进一步凸显ღ◈★。再次ღ◈★，REITs其实是个产业链ღ◈★，需要以“公募REITs”为基本点mgm美高梅登录中心APP下载安装ღ◈★，围绕“资产创建和并购ღ◈★、资产孵化和培育ღ◈★、资产上市和管理”的完整链条开展布局mgm美高梅登录中心APP下载安装ღ◈★。高健表示ღ◈★，圆信永丰基金作为厦门金圆集团的一员ღ◈★，在公募REITs投资领域开展业务的同时ღ◈★，会与金圆集团内的银行mgm美高梅登录中心APP下载安装ღ◈★、信托夜间做运动视频声音ღ◈★、证券ღ◈★、股权投资等业务板块协同联动ღ◈★，形成“资产创建阶段的资本金和债权投融资ღ◈★，资产孵化阶段的Pre-REITs投资ღ◈★，资产上市阶段的公募REITs发行和投资”多维度布局夜间做运动视频声音ღ◈★，构建REITs投融资业务生态圈ღ◈★。
如何打造公司在公募REITs投资领域的先发优势？高健表示ღ◈★，与同级别的基金公司相比ღ◈★，圆信永丰基金凭借过硬的投研能力实现突围ღ◈★，权益投资业绩表现可圈可点ღ◈★。随着公募REITs市场扩容ღ◈★，底层资产细分类别多夜间做运动视频声音ღ◈★，涉及不同行业ღ◈★，需要站在行业发展的角度评判资产ღ◈★，也需要以“权益投资”的眼光看待REITsღ◈★。圆信永丰基金可借助在权益投资领域积累的经验ღ◈★，积极在公募REITs研究和投资领域进行布局ღ◈★。
高健同时表示ღ◈★，首先ღ◈★，因投研需求在ღ◈★，市场会出现专业投研机构ღ◈★，以集约的方式为投资者提供REITs投研服务ღ◈★。率先布局者ღ◈★，也会因数据积累和体系搭建而抢占先机ღ◈★。圆信永丰基金将布局REITs投研赛道ღ◈★，将权益投资领域积累的经验ღ◈★，运用到REITs投资上ღ◈★，争做REITs投研领域的“先锋”ღ◈★。其次ღ◈★，圆信永丰基金会利用已经搭建完善的投研体系ღ◈★，以“三位一体”的投资思维开展对REITs的深度研究ღ◈★，做REITs投资领域的“精品店”ღ◈★。最后ღ◈★，公募REITs资产兼具股性和债性ღ◈★，既有稳定的分红收益ღ◈★，又有二级市场价格波动ღ◈★，公司可以针对不同需求的投资者推出不同类别产品ღ◈★，做REITs投资领域的“特色店”ღ◈★。